Adalet Bina ve Site Yönetimi

Adalet Bina
Yönetimi

ADALETLİ VE GÜVENİLİR
Online & Yerinden Tahsilat

Online
Hızlı Ödeme

BİNA YÖNETİMİNDE GÜVENİLİR VE ADALETLİ KURULUŞ KAYSERİ BİNA YÖNETİMİ

Yenilikçi
Hizmetler

Apartman, site yöneticilerin ve sakinlerin ihtiyaçlarına yönelik çözümler üretiyoruz.
Adalet Site ve Bina Yönetimi

Adalet Bina
Yönetimi

ADALETLİ VE GÜVENİLİR
Adalet Site ve Bina Yönetimi

Online
Hızlı Ödeme

BİNA YÖNETİMİNDE GÜVENİLİR VE ADALETLİ KURULUŞ KAYSERİ BİNA YÖNETİMİ
Adalet Site ve Bina Yönetimi

Yenilikçi
Hizmetler

Apartman, site yöneticilerin ve sakinlerin ihtiyaçlarına yönelik çözümler üretiyoruz.

HUKUK DANIŞMALIĞI

Hukuksal bilgi ve birikim gerektiren yönlendirmeleri Yönetim Şirketiniz sayesinde edinebilir. Varlığınızı hukuksal temellere dayandırarak hem kendinizi hem komşularınızı güven altına alabilirsiniz.

MUHASEBE & FİNANS

Güvenli ve hızlı tahsilat sistemimiz ile site/binanıza uygun gelir gider dengenizi oluşturuyoruz. Takip etmeniz gereken ve sorumluluklarınızı ağırlaştıran tüm resmi takipleri üstleniyoruz.

ONLİNE HIZLI ÖDEME

Online Ödeme Sistemi ile birlikte işten cepten şehir dışından hatta yurt dışından bile internet erişimi olduğu sürece kredi kartıyla ödeme yapabilir üstelik makbuzunu da aynı anda teslim alabilirsiniz.
Nasıl Yardımcı Olabiliriz?

HİZMETLERİMİZ

Adalet Site ve Bina Yönetimi tecrübeli kadrosu tarafından gelir, gider, alacak ve borç keşifi yapar, çözümler sunarız.
HUKUK DANIŞMANLIĞI
Tüm hukuksal süreçlerinizde siz ve komşularınız güven altında.
MUHASEBE & FİNANS
Tahsilat döngüsü ve süreci en hızlı şekilde güvenle gerçekleştiriyor gelir, gider dengenizi kuruyoruz.
ONLİNE HIZLI ÖDEME
İnternetin olduğu her yerde tüm ödeme ve takip işlemlerinizi kolayca gerçekleştirin.
PERSONEL İŞLEMLERİ
Yapınızda çalıştırdığınız personelinize ait takip edilmesi gereken yasal ve idari işlemleri hatasız bir şekilde sizin adınıza takip ediyoruz.
ÇEVRE & TEMİZLİK
Sitelerinize, binanıza ve doğaya hak ettiği özeni gösteriyoruz.
TEKNİK İŞLER
İhtiyacınız olabilecek teknik hizmetleri partnerlerimizle 7/24 sağlıyoruz.

Mobil
Uygulamamız

Mobil uygulamamız sayesinde herhangi bir borçlandırma yapıldığında bilgilendirme alabilirsiniz. Kullanıcı bilgileriniz ile giriş yaparak borç bilgilerinizi görüntüleyebilir ve ödeme işlemini gerçekleştirebilirsiniz
http://avantage.bold-themes.com/business/wp-content/uploads/sites/2/2019/04/img-callback.png
http://avantage.bold-themes.com/business/wp-content/uploads/sites/2/2019/04/img-faq-1.png

Bina Yönetim Şirketleri hakkında
En çok merak edilenler

Bina Yönetimi Nedir?

Artan nüfusla birlikte daha fazla şehirleşen, metropelleşen hayatla birlikte eş zamanlı olarak gün geçtikçe sayısı artan bir köyü tek bir konutta toplayan apartmanlar, yükselen gökdelenler ve malesef zamanla azalan komşuluk ilişkileri toplu konutta ortak ihtiyaçtan doğan gereksinimlerin karşılanması konusunu zorlukları da beraberinde getirmiştir. Ortak masrafların tahsilatı konusunda bu işleri bilfiil aksiyonunu, sirkülasyonunu sağlama konusunda kişi veya kişilerin görevlendirilmesi gerekmektedir. Apartman düzeni, ihtiyaçların belirlenmesi ve giderilmesi, oluşan aksaklık ve sorunların çözümünün en kısa zamanda pratik şekilde çözülebilmesi için kimi zamanlar gönüllü bireylerin çalışma hevesi olmasına karşın, beraberinde birçok sorumluluğu da getiren yöneticilik işi konusunda çoğu birey gönüllü olmak istememektedir. Komşuluk ilişkilerinin zarar görmesinden çekinilmesi, zaten yoğun ve stresli hayata başka bir sorumluluk ve stres eklemek istenmemesi gibi sebeplerden dolayı çoğu zaman isteksizce veya yetersizce yerine getirilen yöneticilik sonucunda yanlış kararların alınması yahut devamlı sirküle edilmesi gereken işlerin sorumluluğun layıkıyla yapılamaması durumlarından dolayı bu organizasyon işlerinin profesyonel bir şekilde yürütülmesi ihtiyacı doğmuştur.

Bina Yönetiminin Görev Ve Sorumlulukları Nelerdir?
  • Site ve bina içerisindeki ortak ihtiyaçlardan doğan gereksinimleri karşılar.
  • Ortak olarak kullanılan alanların iyileştirilmesi ve geliştirilmesini sağlar.
  • Rutin olarak yapılması gereken bakım işlerini gerçekleştirir.
  • İhtiyaç dahilinde tadilat ve onarım işlerini en acil şekilde gerçekleştirir.
  • Bina sakinlerinin görüş ve önerilerini dinler.
  • Bina sakinlerinin şikayetlerinin giderilmesi konusunda ne gerekirse temin ve tahsis edilir.
  • Takip ve sorumluluk gerektiren bina ve site içerisindeki genel işlerin yapılmasını ve sorunsuz şekilde süregelmesini sağlar.
  • Kat Mülkiyet Kanunu’nun 35. Maddesine göre genel yönetim işlerinin görülmesini sağlar.
Neden Profesyonel Bina-Site Yönetimi Tercih etmeliyim?

Zamanla artan konut ihtiyacına uygun çözüm olarak geliştirilen Site ve bina tasarımları bizleri toplu bir konut içerisinde yaşamaya mahkum etmiştir. Türkiye’nin hemen her yerinde görebileceğiniz toplu konutların yönetimi nasıl oluyor, işlerin organizasyonu nasıl planlanıyor hiç düşündünüz mü? Sanayileşmeyle artan şehirleşme ortamında maalesef eski komşuluk ilişkilerimizden de eser kalmamıştır. Ortak alanların kullanımı, doğan sorunlar, çıkan masraflar, düzenli olarak karşılanması gereken temizlik ve bakım ihtiyacı bu işlerin düzenli şekilde sürdürülmesi durumu da işin içine girince komşularla yaşanılabilecek olumsuzluklar da artmaktadır. Kimse aynı çatıyı paylaştığı kişilerle kötü olmak istemeyeceği gibi böylesine yoğun performans isteyen sorumluluk altına da girmek istememektedir. Hal böyle olunca bina ve site yönetiminin gerçekleştirilebilmesi ihtiyacının giderilebilmesi için profesyonel bina ve site firmaları doğmuştur.

Yönetici Seçilemediği Durumda Nasıl Yol İzlenir?

Kat Mülküyeti Kanuna göre hiçbir kimse yönetici olmaya zorlanamaz. Kat malikleri ana gayrimenkulün yönetiminde anlaşamaz veya toplanıp bir yönetici atayamazlarsa, o gayrimenkulün bulunduğu yerin sulh mahkemesince, kat maliklerinden birinin müracaatı üzerine ve mümkünse diğerleri de dinlendikten sonra, gayrimenkule bir yönetici atanır. Yahut bu sorunu çözebilmek amacıyla profesyonel site-bina yönetimi hizmeti sunduğumuz firmamıza gönül rahatlığıyla güvenebilirsiniz.

Binada Yöneticinin Olması Zorunlu Mudur?

Ana gayrimenkul sekizden fazla bağımsız alana sahipse yönetici bulunması zorunludur. Bağımsız bölümün sekizden az olması durumunda zorunlu olmamakla birlikte isteğe bağlı olarak yine seçilebilir. Apartman içerisinde yönetici seçimine kat maliklerinin katılım sağlamadığı durumda sulh hukuk mahkemesine başvurup, yönetici atanması talep edilebilir.

Bina Yönetimi Nasıl Oluşturulur?

Halihazırda yönetim ve organizasyon işlerini sürdürecek bir yöneticisi bulunmayan apartmanların sakinlerinden biri da birkaçı yönetim kurulu oluşturur.

Yönetimin oluşturulabilmesi için şunların yapılması gerekir:

  • Tüm dairelerden ergin birer kişinin katılmasıyla toplantı düzenlenir.
  • Toplantının gerçekleşebilmesi için sakinlere imza ile tebliğ edilmesi gerekir.
  • Toplantı organizasyonunun bir örneği bina panosuna asılır.

Kurulun oluşturulabilmesi için şu evrakların tahsis edilmesi ve Noterde bina adına tescil edilmesi gerekmektedir.

  • Bir karar defteri
  • Bir vezne/tahsilat defteri
  • Bir işletme defteri
ÜCRETSİZ VE PROFESYONEL KEŞİF HİZMETİ

Adalet Site ve Bina Yönetimi tecrübeli kadrosu tarafından gelir, gider, alacak ve borç keşifi yapar, çözümler sunarız.

ÜCRETSİZ VE PROFESYONEL KEŞİF HİZMETİ

Adalet Site ve Bina Yönetimi tecrübeli kadrosu tarafından gelir, gider, alacak ve borç keşifi yapar, çözümler sunarız.

BİZİMLE İLETİŞİME GEÇİNİletişim

Herhangi bir sorunuz varsa, lütfen bizimle iletişime geçmekten çekinmeyin.
Çalışma Saatleri: HAFTA İÇİ 08:30 - 18:00 CUMARTESİ 09:00 - 13:00
Adres
Sahabiye Mah. Ahmet Paşa Cad. No:11 Seher İşhanı Kat:5 (Eski Adliye Arkası) KOCASİNAN KAYSERİ
Telefon
444 7 487
Mail
adaletbinayonetimi@gmail.com

    Bizimle İletişime Geçin

    Herhangi bir sorunuz varsa, lütfen bizimle iletişime geçmekten çekinmeyin.
    Adres
    Sahabiye Mah. Ahmet Paşa Cad. No:11 Seher İşhanı Kat:5 (Eski Adliye Arkası) KOCASİNAN KAYSERİ
    Telefon
    444 7 487
    Mail
    adaletbinayonetimi@gmail.com
    Neredeyiz? ADRES
    Sahabiye Mah. Ahmet Paşa Cad. No:11 Seher İşhanı Kat:5 (Eski Adliye Arkası) KOCASİNAN KAYSERİ
    Adalet Site ve Bina Yönetimi Adaletli ve Güvenilir Kuruluş
    Sosyal Medya Hesaplarımız BİZİ TAKİP EDİN
    Neredeyiz? ADRES
    Sahabiye Mah. Ahmet Paşa Cad. No:11 Seher İşhanı Kat:5 (Eski Adliye Arkası) KOCASİNAN KAYSERİ
    Adalet Site ve Bina Yönetimi Adaletli ve Güvenilir Kuruluş
    Sosyal Medya Hesaplarımız BİZİ TAKİP EDİN

    Copyright © 2021 INNO SOFT YAZILIM Tarafından hazırlanmıştır.

    Copyright © 2021 INNO SOFT YAZILIM Tarafından hazırlanmıştır.